Maison T7 Labenne à vendre

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899 000 €

A partir de ... € / mois

265 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 265 m²
Surf. terrain : 1730 m²
Surf. séj : 75 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur, Exterieur_Couvert, GarageDouble
Piscine

Autres

1
Ann. const. : 2001

Description

Aux portes ensoleillées de Capbreton, cette villa contemporaine de 265 m² proche du BAB, lovée sur un jardin secret de 1 700 m², incarne l'harmonie parfaite entre élégance et douceur de vivre. Un havre neuf, sans travaux, sans vis-à-vis, où chaque détail respire le calme et la qualité.
INTÉRIEUR : Un Ballet de Lumière & d'Espace
Un séjour cathédrale de 75 m², baigné de soleil, où les volumes dansent sous les poutres apparentes.
Cuisine designer de 20 m², ouverte sur le jardin, sublimée par une verrière inondant l'espace de douceur.
5 chambres généreuses, dont une suite parentale en mezzanine, salle de sport privative avec hammam, et un garage double pour vos précieux.
Combles chaleureux à transformés en nid douillet : bureau poétique et chambre d'amis sous les toits.
Piscine miroir de 6x12 m, enveloppée d'une terrasse en bois, où le barbecue et la plancha murmurent des dîners étoilés.
Pergola bioclimatique, théâtre des petits-déjeuners bercés par le chant des oiseaux.
Jardin paysagé, écrin de verdure où la nature vous embrasse en toute intimité.
Énergie Verte & Sérénité : Panneaux solaires (revenus garantis jusqu'en 2031), pour une maison aussi responsable que luxueuse.
Une Vie de Rêve, Entre Océan & Forêt
À 10 minutes à pied des commerces, à 20 minutes des vagues, et à deux pas des pistes cyclables menant à l'infini bleu de l'Atlantique et Capbreton.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22622909
Référence Agence : 3878

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220,00 € et 3 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAPBRETON

33 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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