Maison T8 Soorts-Hossegor à vendre

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850 000 €

A partir de ... € / mois

218 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 218 m²
Surf. terrain : 1533 m²
Surf. séj : 28 m²
5 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Balcon
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol

Extérieur

GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1981

Description

HOSSEGOR - Le charme Landais à seulement 4 minutes à vélo du centre, du golf, du lac et 8 minutes des vagues, venez découvrir cette authentique Landaise de 1981 au coeur d'Hossegor. Après une remise au goût du jour, cette propriété deviendra votre refuge idéal ou une opportunité locative de premier choix.
Espace et Confort pour Toute la Famille :
Avec une surface utile d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux. Elle se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert pour les soirées cosy (a remettre en fonction), d'une cuisine conviviale avec sa salle à manger attenante, de 5 chambres spacieuses et de deux salles d'eau.

Un Potentiel Rare et Précieux :
Cet emplacement vous permet de travailler sur les volumes existants, un atout MAJEUR et souvent introuvable à Hossegor compte tenu des réglementations d'urbanisme locales !

Des Possibilités Illimitées :
Laissez libre cours à vos projets grâce à l'incroyable sous-sol aménageable de 100 m². Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,20 m, cet espace est une toile blanche parfaite pour créer un appartement indépendant, une salle de sport, un studio d'artiste, une salle de musique, ou tout autre espace de loisirs.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous approprier un bien avec un tel potentiel dans un secteur très prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22168332
Référence Agence : 3422

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790,00 € et 3 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAPBRETON

33 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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