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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Capbreton pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Capbreton ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Capbreton vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Capbreton, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Capbreton ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Capbreton.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Capbreton à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Capbreton en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Capbreton (40130)

34 m² • 1 pièces

Prix estimé

199000 €

Prix au m² estimé

5852 €

Estimation d'une maison à Capbreton (40130)

250 m² • 10 pièces

Prix estimé

950000 €

Prix au m² estimé

3800 €

Estimation d'une maison à Capbreton (40130)

120 m² • 5 pièces

Prix estimé

808000 €

Prix au m² estimé

6733 €

Estimation d'une maison à Capbreton (40130)

110 m² • 4 pièces

Prix estimé

741000 €

Prix au m² estimé

6736 €

Estimation d'une maison à Capbreton (40130)

70 m² • 3 pièces

Prix estimé

435000 €

Prix au m² estimé

6214 €

Estimation d'une maison à Capbreton (40130)

80 m² • 4 pièces

Prix estimé

473000 €

Prix au m² estimé

5912 €

Estimation d'un appartement à Capbreton (40130)

52 m² • 3 pièces

Prix estimé

264000 €

Prix au m² estimé

5076 €

Estimation d'une maison à Capbreton (40130)

95 m² • 6 pièces

Prix estimé

792782 €

Prix au m² estimé

8345 €

Estimation d'un appartement à Capbreton (40130)

47 m² • 2 pièces

Prix estimé

378206 €

Prix au m² estimé

8046 €
Noté 4.89 sur 362 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Bonjour, nous avons été mis en contact avec Nathalie Marchica dans le cadre de l estimation de notre résidence secondaire. Outre sa ponctualité et sa gentillesse/bienveillance, elle a réalisé une estimation de notre bien correspondant aux standards du marché dans un temps réduit Merci pour votre temps et disponibilité.

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Nicolas BRÉHIN - 10/12/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Merci beaucoup à Nathalie pour son professionnalisme, sa réactivité ainsi que sa ponctualité lors de l'évaluation de notre maison de Capbreton. Elle a une parfaite connaissance du marché.

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klem Bréhin - 10/12/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

De la mise en vente de l’appartement jusqu’à la signature de l’acte tout s’est passé de la meilleure façon, rapidité, simplicité, efficacité.

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Annie F. - 10/12/2025

Opinion System - Ref.4696135

5 sur 5 étoiles

Accompagnement très professionnel. Rien à redire.

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Dany G. - 30/10/2025

Opinion System - Ref.4629173

5 sur 5 étoiles

Parfait !

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Lucie D. - 23/10/2025

Opinion System - Ref.4623244

5 sur 5 étoiles

Je remercie vivement Nathalie pour son implication, son honnêteté et ses conseils

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Axelle M. - 23/10/2025

Opinion System - Ref.4623246

5 sur 5 étoiles

Merci à une équipe professionnelle à l'écoute pour la vente réussie de ma maison .pour moi une nouvelle vie . Merci a laforêt capbreton

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Didier Famery - 10/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Nous avons acheté un appartement sur Capbreton par l’intermédiaire de l’agence LAFORÊT Capbreton. Cette transaction s’est déroulée de façon optimale avec du personnel très compétent et réactif à nos demandes. Nous ne serions que vous conseiller de passer par ce professionnel pour vos futurs projets d’acquisition.

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eric toth - 01/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

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Vérin Éric - 01/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

J'ai fait appel à Mr Pelletier Christophe de l'agence Laforêt de Capbreton pour la vente d'un studio. Je le remercie sa confiance et son suivi professionnel. La vente s'est faite dans un délai plus que correct. Je suis entièrement satisfait !

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Eric V. - 01/10/2025

Opinion System - Ref.4586927

5 sur 5 étoiles

Nous avons acheté un appartement sur Capbreton par l’intermédiaire de l’agence LAFORÊT Capbreton. Cette transaction s’est déroulée de façon optimale avec du personnel très compétent et réactif à nos demandes. Nous ne serions que vous conseiller de passer par ce professionnel pour vos futurs projets d’acquisition.

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Eric T. - 01/10/2025

Opinion System - Ref.4586928

5 sur 5 étoiles

Madame Marchica est impliqué et disponible et assure un suivi de dossier avec une grande motivation pour la vente

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Jean-Christophe P. - 25/09/2025

Opinion System - Ref.4577835

5 sur 5 étoiles

J’ai fait appel à Nathalie de l'agence Laforêt de Capbreton pour une estimation de ma maison. Très pro, réactive, à l’écoute et surtout de bons conseils; l’estimation a été réalisée avec sérieux, précision et beaucoup de transparence. J’ai particulièrement apprécié sa gentillesse, son écoute et sa disponibilité qui m’ont permis de me sentir en totale confiance. Je recommande sans hésiter, merci encore !

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Jessica Garret - 11/09/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Je remercie Nathalie pour son professionnalisme et ses bons conseils. Après des années dans le milieu immobilier, son expérience est primordiale !

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Amandine P - 10/09/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Nous souhaitons remercier sincèrement Mme Marchica pour son accompagnement lors de l’acquisition de notre résidence secondaire. Sa disponibilité, ses conseils et son professionnalisme ont contribué à rendre ce projet agréable et serein. Nous sommes ravis de notre nouveau bien et gardons un excellent souvenir .

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Isabelle G. - 27/08/2025

Opinion System - Ref.4511789

5 sur 5 étoiles

Top

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Jean-Baptiste B. - 01/08/2025

Opinion System - Ref.4478234

4.4 sur 5 étoiles

Intermédiaire réactif et compétent Temps de réponse très rapide

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Didier L. - 17/06/2025

Opinion System - Ref.4386305

5 sur 5 étoiles

TIFFANIE a de grandes qualités humaines et très compétente en tant que conseillère immobilière

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Chantal L. - 31/05/2025

Opinion System - Ref.4363945

4.85 sur 5 étoiles

Dossier suivi avec beaucoup de sérieux et professionnalisme.

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Jean.jacques - 26/05/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

tres bien recus ,efficacité dans les démarches ,suivi des visites et renseignements réguliers, Mr Pelletier est trés soucieux à notre écoute .Etant à 500kms j'ai toujours été mise au courant de l,évolution des évènements .

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Alexiane B. - 26/05/2025

Opinion System - Ref.4356898

5 sur 5 étoiles

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