Tout savoir sur les maisons en vente à Carcassonne

Mis à jour le 29.03.22
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Résider dans une maison offre beaucoup d'atouts (jardin, espace…). Vous songez à investir à Carcassonne ? Voici quelques informations pour vous assister dans vos démarches immobilières.

Tout savoir sur les maisons en vente à Carcassonne

Résider dans une maison offre beaucoup d'atouts (jardin, espace…). Vous songez à investir à Carcassonne ? Voici quelques informations pour vous assister dans vos démarches immobilières.

À Carcassonne, quel type de maison retrouverez-vous ?

Les régions sont très différentes sur le plan architectural, selon la touche donnée par le type de matériaux du bâti, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore les précipitations. Bâties principalement entre 1971 et 1990, les maisons à Carcassonne peuvent s'inscrire dans le bâti traditionnel de la région, qui regroupe notamment des maisons vigneronnes, des mas ou des bastides en pierres sèches ou en torchis. Le logement de la ville est varié (maisons et appartements), et cette dernière catégorie représente une minorité (46 %), contre 54 % de maisons. Les habitants de la ville ont essentiellement recours au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité pour se chauffer. Pour terminer, notons que la composition de 42 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces. Il s'agit de la configuration majoritaire au sein des transactions sur l'année.

Prix des maisons et services dans la commune

Tandis que dans le reste de la commune, les logements se négocient en moyenne à 1 378 €/m², c'est rue François Joseph Gossec que le montant des transactions a été le plus conséquent en 2019, avec une vente réalisée à 2 712 €/m². En termes de besoins éducatifs, la ville propose à ses résidents 55 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. 5 établissements de santé dans la ville assurent le suivi médical de l'ensemble des résidents. Côté shopping, la commune recense 1 798 commerces, dont 4 % sont dédiés à la maison.

Informations sur les logements à Carcassonne

La commune répertorie 27 296 biens, qui accueillent une majorité de propriétaires, alors qu'on trouve 47 % de locataires. Les maisons vendues pendant l'année 2019 ont une surface de moins de 100 m² pour 225 d'entre elles, alors que 119 se situent entre 100 et 200 m² et que 10 font plus de 200 m². Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont remporté le plus de succès dans les ventes de 2019.

Agences immobilières : un interlocuteur précieux

Les maisons mises en vente sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Toutefois, afin de récolter des données justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux alentours. Les spécialistes de l'immobilier seront en mesure de vous renseigner sur les coûts moyens pratiqués dans le secteur, de par des données récentes et fiables. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'éléments sur les logements vendus et à vendre, adressez-vous à eux !

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