Achat maison Le Pradet - 7 pièce(s) - 193 m² - 749 000 € | Laforêt Carqueiranne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 193 m²

Surf. terrain : 1500 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Terrasse

Cheminée

Description

Votre agence LAFORET Carqueiranne vous présente, dans le secteur très recherché de La Garonne, une villa familiale de 193 m² offrant de nombreuses possibilités.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m², au calme absolu et idéalement exposée, cette propriété est composée de plain-pied :

une entrée,

un séjour lumineux,

une cuisine indépendante,

une véranda,

quatre chambres,

une salle de bains avec WC,

ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage inférieur, vous profiterez d'une dépendance de type 3 avec terrasse, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une location.

Cette maison, rare sur le secteur, dispose d'un très fort potentiel : rénovation, extension ou surélévation, à vous de lui donner une nouvelle vie selon vos envies.

Forage existant sur le terrain.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52302462
Référence Agence : 7705

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 817,00 € et 2 459,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.