Appartement T2 CARROS à vendre

Vanessa PARINI de Votre agence Laforet Carros vous propose à la vente :
Superbe 2 pièces de 39m2 dans une résidence Récente des Plans de Carros.
Vous profiterez d'un cadre privilégié avec piscine, terrain de boule, aire de jeux pour enfants et espaces verts bien entretenus.
Le tout à 2 pas des commerce du Hameau ST PIERRE .

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée , une belle chambre et une salle de douche avec WC .

L'appartement a entièrement été amélioré par rapport à sa livraison en 2018 .
Faux plafond avec spots intégrés - climatisation dans la chambre et le salon - carrelage effet parquet bois - cuisine entièrement meublée et équipée avec son électroménager - salle de douche entièrement carrelée , avec WC SUSPENDU , Douche à l'italienne , meuble vasque design ...

Coté confort, ce bien affiche un excellent DPE A. Il est équipé d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Les charges sont faibles pour une copropriété aussi bien équipée .

Appartement avec un accès PMR .

Grande terrasse conviviale , exposée est - Volets roulants électriques dans les 2 pièces .

Proche commerces, écoles, transports en commun, commodités de la place Saint-Pierre, zone industrielle et 202bis.

Cet appartement est vendu loué avec un bail jusqu'en AVRIL 2028 -
Les locataires sont à jour de leur loyer et ont une garantie de loyer impayé .
Nous assurons la gestion de ce bien .
Le loyer est de 786 € + 80 € de charges .
Ils ont versé 1 mois de caution .

N'hésitez pas à revenir vers nous pour une visite ou pour toute question .
Nous pouvons vous établir un calcul de rentabilité , ou tout autre calcul nécessaire à votre investissement .

Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade en sous sol avec électricité , aménagement et porte de garage - entièrement fermé pour 35 000 € supplémentaires