185 000 €
A partir de ... € / mois
40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose ce beau T2 !!
La copropriété est à seulement 2 pas de la Place du marché - Mairie et répond aux normes PMR.
L'appartement se situe en dernier étage avec ascenseur et au calme dans une petite résidence de 2012 avec vue arborée. Il offre un espace total de 39.69m² à l'agencement optimisé : belle pièce de vie en double expo Nord-Est avec terrasse Est, une grande chambre avec placard de +13m², une salle d'eau et un WC séparé. Une climatisation a été installée été 2026 facture à l'appui.
Pour parfaire votre confort il dispose en annexe d'un garage en rez-de-chaussée (ascenseur également à ce niveau)
Vous l'avez compris il s'agit d'un bien très rare à Castelnau !! Parfait pour réaliser un bel investissement ou tout simplement réserver votre futur logement dans le centre ville ...
Les points forts : emplacement, climatisation réversible, dernier étage, garage, clés en mains !
Classe énergie C - GES A
Soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1493€ (eau froide comprise) DONT 974€ récupérables , 38 lots d'habitation.
LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,94% soit 173 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 493,12 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5370
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,00 € et 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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