Achat maison CHALLES LES EAUX - 7 pièce(s) - 123 m² - 399 000 € | Laforêt CHALLES-LES-EAUX ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 123 m²

Surf. terrain : 2529 m²

4 chbres

Description

A découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Challes-Les-Eaux !

Sur la commune prisée de Challes-les-Eaux, belle maison de 123 m² habitables offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que de nombreuses dépendances : garage 20 m², 2 caves et chaufferie.

Implantée sur un terrain plat de 2 529 m², la propriété bénéficie d'un véritable atout : une partie du terrain est divisible, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Classée DPE G, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, mais constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché.

Les atouts :
- 123 m² habitables
- Garage, 2 caves et chaufferie
- Terrain plat de 2 550 m²
- Partie du terrain divisible
- Parking

Vous souhaitez visiter ? appelez Laurent, agent commercial immatriculé au rcs de Chambéry 530704188

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52740914
Référence Agence : 2310

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 510,00 € et 7 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.