269 500 €
A partir de ... € / mois
147 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 147.11 m²
3 chbres
Intérieur
Chauffage Électrique
Ascenseur
Cheminée
Extérieur
Parking
Extérieur
Autres
Ann. const. : 2012
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 57
Description
LA FORÊT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien offrant un beau potentiel d'aménagement en habitation !
Situé à proximité du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, d'un vaste dégagement, de deux celliers, d'une cuisine ainsi que de WC.
Un véritable atout :initialement conçu comme deux appartements de type 3, ce bien a été réuni pour former un grand local professionnel, actuellement aménagé en cabinet médical de dermatologie. Il offre ainsi la possibilité d'envisager un réaménagement en grand appartement ou une division pour retrouver les deux appartements T3 d'origine.
Le bien dispose également de **deux places de stationnement privatives et sécurisées**, un véritable avantage au quotidien.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un beau potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
**Référence : 20231**admin
Situé à proximité du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, d'un vaste dégagement, de deux celliers, d'une cuisine ainsi que de WC.
Un véritable atout :initialement conçu comme deux appartements de type 3, ce bien a été réuni pour former un grand local professionnel, actuellement aménagé en cabinet médical de dermatologie. Il offre ainsi la possibilité d'envisager un réaménagement en grand appartement ou une division pour retrouver les deux appartements T3 d'origine.
Le bien dispose également de **deux places de stationnement privatives et sécurisées**, un véritable avantage au quotidien.
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Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
**Référence : 20231**admin
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 269 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 331,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52976685
Référence Agence : 21285
Référence Agence : 21285
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060,00 € et 2 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:00
·
13:30 -
18:30
Mardi
09:30 -
12:00
·
13:30 -
18:30
Mercredi
09:30 -
12:00
·
13:30 -
18:30
Jeudi
09:30 -
12:00
·
13:30 -
18:30
Vendredi
09:30 -
12:00
·
13:30 -
18:30
Samedi
09:30 -
12:00
Dimanche
Fermé
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