862 €/mois
Charges comprises
61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m², livré en octobre 2024, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur).
De part et d'autre de cette pièce de vie se trouvent deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.
Vous profiterez également d'un grand balcon de 14 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes, notamment la Croix du Nivolet.
Un garage fermé en sous-sol, inclus dans la location, complète ce bien.
Vous apprécierez le confort d'un logement récent, son environnement paisible et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun.
En résumé :
- Eau chaude et chauffage inclus dans les charges
- Appartement T3 récent de 61 m²
- Deux chambres avec placards
- Cuisine entièrement équipée
- Grand balcon de 14 m² accessible depuis le séjour et une chambre
- Vue sur les montagnes et la Croix du Nivolet
- Garage fermé en sous-sol
DISPONIBLE À PARTIR DU 02/11/2026
IMPORTANT ? LOGEMENT SOUMIS À LA LOI PINEL :
La location de cet appartement est soumise à des plafonds annuels de ressources.
Plafonds de ressources 2026 ? Zone B1 :
Personne seule : 36 144 €
Couple : 48 268 €
Foyer avec 1 personne à charge : 58 043 €
Foyer avec 2 personnes à charge : 70 073 €
Foyer avec 3 personnes à charge : 82 432 €
Ces montants correspondent au revenu fiscal de référence annuel du foyer, figurant en principe sur l'avis d'imposition 2025 (revenus 2024), et non aux revenus mensuels.
Merci de vérifier votre éligibilité avant toute demande de visite.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez par téléphone, notre agence au 04 79 60 88 00.
Loyer hors charges 761,68 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 861,68 € par mois
Dépôt de garantie : 761,68 €
Honoraires TTC charge locataire : 794,30 € TTC**, dont 183,30 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
861,68 € CC par mois*
Référence Agence : 622
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,00 € et 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
