935 €/mois
Charges comprises
69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au coeur dans le nouvel écoquartier de Cognin, dans la résidence Les Demeures de Gaïa, cet appartement offre un cadre de vie idéal : calme, verdoyant et moderne, à proximité immédiate des commodités et de Chambéry.
Un appartement confortable et prêt à vivre,
D'une surface d'environ 69 m², ce T3 neuf séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four), pensée pour allier confort et convivialité.
L'espace nuit propose :
- Deux chambres agréables
- Une salle de bains moderne
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique pour le rangement
Un balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Résidence neuve aux normes actuelles, offrant un vrai confort de vie :
- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Environnement soigné et paysager
Stationnement :
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
DISPONIBLE DEBUT MAI 2026.
Eau chaude et chauffage : collectives avec compteur individuel (inclus dans les charges)
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Anne à l'agence LAFORET CHAMBERY - 04 79 60 88 00.
Loyer hors charges 840,00 € par mois, provision charges 95,00 € par mois, loyer charges comprises 935,00 € par mois
Dépôt de garantie : 840,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 897,39 € TTC**, dont 207,09 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
935,00 € CC par mois*
Référence Agence : 1242
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,00 € et 555,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
