Appartement T2 Champagne-au-Mont-d'Or à louer

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1 / 13

890 €/mois

Charges comprises

74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 74 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
Balcon

Extérieur

Parking
Extérieur

Description

Situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement recherché et calme à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cet appartement non meublé de 74 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses grands volumes qui offrent une agréable sensation d'espace et de luminosité.

La pièce de vie, spacieuse et sans vis-à-vis, garantit un cadre de vie calme et préservé. La cuisine équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur) permet une installation immédiate et fonctionnelle.

L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, assurant confort et économies d'énergie au quotidien.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.

Caractéristiques principales :
Surface : 74 m²
Type : Appartement non meublé
Cuisine : équipée (four, plaque, frigo, congélateur)
Pas de vis-à-vis, appartement calme
Localisation : Champagne-au-Mont-d'Or, à 10 minutes de Lyon

Cet appartement est disponible dès maintenant !
Si vous souhaitez le visiter, appelez-nous au 04.72.18.03.33
Ou déposez directement votre dossier sous l'annonce de l'appartement et cliquez sur « Constituer mon dossier » !

Loyer hors charges 840,00 € par mois, provision charges 50,00 € par mois, loyer charges comprises 890,00 € par mois

Dépôt de garantie : 840,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 814,00 € TTC**, dont 222,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

890,00 € CC par mois*

Référence web : 52336151
Référence Agence : 868

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR

93 avenue Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mardi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Samedi 9:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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