Maison T6 Saint-Didier-au-Mont-d'Or à louer

Nouveauté
1 / 17

2 965 €/mois

Charges comprises

194 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 194.47 m²
Surf. terrain : 3000 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
Sous-sol

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1988

Description

Située dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette superbe maison individuelle de 194 m² vous séduira par sa vue dégagée, son calme absolu et son cadre verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien.

La partie nuit est idéalement répartie :

2 chambres en rez-de-chaussée, avec une salle de bain à ce niveau
3 chambres à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie, offrant un véritable confort pour une vie de famille

En excellent état général, cette maison ne nécessite pas de travaux et propose des prestations de qualité :

Portail électrique sécurisé
Absence totale de vis-à-vis
Immense garage fermé en sous-sol, idéal pour plusieurs véhicules et du stockage

Informations locatives :

Loyer mensuel : 2 815 € hors charges
Charges : 150 € / mois (incluant l'entretien des haies et buissons ; la tonte reste à la charge du locataire)

Performance énergétique :

DPE : D
GES : B

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des Monts d'Or.

Contactez nous au 04.72.18.03.33 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Merci de déposer votre dossier sur notre site internet Laforêt Champagne au Mont d'Or, il faut que vous cliquiez sur l'annonce du bien et en dessous sur "Constituer mon dossier de location".

Loyer hors charges 2 815,00 € par mois, provision charges 150,00 € par mois, loyer charges comprises 2 965,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 815,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 2 965,00 € TTC**, dont 150,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 965,00 € CC par mois*

Référence web : 52624833
Référence Agence : 1057

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100,00 € et 3 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR

93 avenue Lanessan, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mardi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Samedi 9:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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