9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Champigny-sur-Marne en 2024

Champigny-sur-Marne, une ville dynamique et attractive

1. Une ville en plein essor

Située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Champigny-sur-Marne est une ville en plein développement. Avec une population en constante augmentation, la demande en logements ne cesse de croître, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement immobilier.

2. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Champigny-sur-Marne était de 470 668 €, avec un prix minimum de 110 000 € et un prix maximum de 2 100 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 240 691 €, avec un prix minimum de 315 € et un prix maximum de 1 122 500 €. Des prix attractifs comparés à la moyenne régionale et nationale, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 87 m², tandis que celle des appartements était de 55 m². Des surfaces intéressantes pour les investisseurs, offrant un bon potentiel locatif.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Champigny-sur-Marne était de 18 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 18 €/m²/mois. Des loyers compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale, offrant ainsi une bonne rentabilité locative.

5. Un marché en mouvement

En 2023, 249 maisons et 359 appartements ont été vendus à Champigny-sur-Marne. Un marché dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville bien desservie

Champigny-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare RER et plusieurs lignes de bus. De plus, la ville est proche de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale.

7. Un cadre de vie agréable

Avec ses 21 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 4 lycées, 1 piscine municipale, 2 théâtres, 1 cinéma, 2 hôpitaux et 12 stades multi-sport, Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable pour les familles. Un atout de taille pour attirer des locataires potentiels.

8. Une ville en pleine expansion économique

Champigny-sur-Marne accueille de nombreuses entreprises et commerces, offrant ainsi un dynamisme économique important. De plus, la ville est en constante évolution avec de nombreux projets de développement en cours, offrant ainsi un potentiel de valorisation de l'immobilier.

9. Un investissement sûr

Avec une demande locative forte et une offre immobilière en constante évolution, investir dans l'immobilier à Champigny-sur-Marne est un choix sûr et rentable pour les investisseurs.

En conclusion, Champigny-sur-Marne offre de belles opportunités d'investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs, un marché en mouvement et un cadre de vie agréable, cette ville en plein essor est un choix judicieux pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir ces opportunités et investir dans l'immobilier à Champigny-sur-Marne !

La mise en vente de votre bien sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de logements vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une évaluation fiable et juste de votre bien immobilier. Il est donc important de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des chiffres récents.