Tout savoir sur les maisons à vendre à Champigny-sur-Marne

Tout savoir sur les maisons à vendre à Champigny-sur-Marne

Une maison ne manque pas d'atouts (espace disponible, charme…). Si vous désirez en acquérir une à Champigny-sur-Marne, voici des renseignements qui vous seront utiles.

Quel type de maison trouve-t-on à Champigny-sur-Marne ?

Chaque région s'articule autour de ses propres spécificités : le type de pierre, le type de sol ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises sous-entendent un parc immobilier régional distinct selon le lieu. À Champigny-sur-Marne, les maisons ont été bâties principalement entre le milieu des années 40 et le début des années 70. Si vous recherchez dans la région, vous retrouverez d'autre part un bâti local riche en patrimoine, avec notamment des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, pour la plupart en pierre, en brique ou en meulière. Dans la ville, les appartements constituent une majorité du parc immobilier (68 %), les maisons représentant donc 32 % des biens. La ville chauffe ses habitants grâce, entre autres, aux sources d'énergie suivantes : le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Enfin, notez qu'une composition de 4 pièces a été privilégiée par 32 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui en fait la configuration prédominante dans les ventes de 2019.

Champigny-sur-Marne : services et coût de l'immobilier

En 2019, l'achat immobilier le plus cher a concerné une maison qui a trouvé un acquéreur à 8 857 €/m² (avenue Eugène Courel). Dans le reste de la ville, les tarifs observés restent en moyenne autour de 4 354 €/m². En termes d'éducation, la ville offre 48 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont présentes dans la ville, grâce à 2 commissariats. Afin d'effectuer le suivi médical de la population, Champigny-sur-Marne bénéficie de 7 établissements de santé. Dans la ville, on dénombre 1 810 commerces, dont 1 % sont consacrés aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Champigny-sur-Marne

Ce sont majoritairement des propriétaires qui occupent les 32 378 logements que recense la ville, alors qu'on recense tout de même 46 % de locataires. Les chiffres de 2019 montrent que 232 maisons de moins de 100 m² ont trouvé acquéreur, alors que 156 transactions concernaient des maisons de 100 à 200 m², et 7, des maisons de plus de 200 m². Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont emporté les suffrages de ventes dans la commune en 2019.

Achat éventuel : tournez-vous vers une agence

En matière d'informations récoltées sur les transactions immobilières locales, nous ne sommes pas susceptibles de tirer des conclusions pouvant vous aider dans votre démarche, hormis quelques chiffres. Cela dit, vous pourrez exploiter l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Vous serez accompagné par des professionnels expérimentés qui pourront vous guider pour l'achat d'un bien, grâce à leur maîtrise du marché immobilier régional, et à des data récentes et fiables concernant les prix pratiqués.