2 700 €/mois HT HC
Charges comprises
116 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Local commercial en hyper-centre d'une surface totale de 116 m² , disposant d'une façade en angle de 20 m.
Au RDC : surface de vente de 82 m², arrière boutique : 18 m², sanitaires : 2 m².
A l'étage : un bureau de 14 m².
Le tout est complété par 3 caves.
Pas de porte : 80.000 €
Secteur à très fort passage et visibilité inégalée sur la commune, à proximité de tous commerces et à 8 minutes à pied du RER A Saint Maur/Champigny.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.
Loyer hors charges 2 700,00 € par mois, provision charges 220,00 € par mois, loyer charges comprises 2 920,00 € par mois
Dépôt de garantie : 5 400,00 €
Montant moyen des charges annuelles : 2 640,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 9 720,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 700,00 € HT par mois*
Référence Agence : 3883
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860,00 € et 2 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
