Situé à Noisiel, à quelques minutes à pied de la gare desservie par le RER A, cet appartement 4 pièces avec 2 chambres possibilité 3 chambres, offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un box fermé en sous-sol sécurisé est également inclus, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, et à quelques minutes de Paris grâce au RER A, ce bien représente une belle opportunité à saisir.
RAVALEMENT EFFECTUÉ L'ANNÉE DERNIERE !!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 900,00 €
Agence Laforêt Champs-sur-Marne
CONCEPT PLUS Laforêt CHAMPS SUR MARNE
Capital social : 9702 €
Siège social : 2 RUE DE PARIS 77420 CHAMPS-SUR-MARNE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA FRANCE IARD .
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 9301 2015 000 001 052 délivré par CCI PARIS ILE DE FRANCE
N° TVA intra-communautaire : FR53433833613
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Marchand de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Garantie Succès, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 2 Rue de Colmar 94.00 VINCENNES. Site web : anm-conso.com
Référence web : 52518880
Référence Agence : 6188
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090,00 € et 2 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
