86 000 €
A partir de ... € / mois
115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Développant 115 m² habitables sur une parcelle de 353 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Proche des écoles et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose de généreux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet personnalisé.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 46 m² agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine de 20 m² avec un accès direct sur le jardin, à repenser selon vos envies.
Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, laissant place à de nombreuses possibilités d'agencement, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : un garage d'environ 95 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. A l'étage, un vaste grenier de même superficie, directement accessible depuis la maison, offre un remarquable potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie.
La propriété dispose également d'une cave sous partie.
L'assainissement est raccordé au réseau collectif.
À visiter sans tarder !
Nathalie GUILBAUD - EI
Bien proposé par Nathalie GUILBAUD (RSAC n° 915140909) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,5% soit 80 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 8580
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470,00 € et 3 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
