Maison T3 MONTOURNAIS à vendre

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Référence Laforêt : 32587
Exclusivité Laforêt

En plein coeur de Montournais, à deux pas des commerces, de la boulangerie et de l'épicerie, venez découvrir cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m², comprenant un four, une hotte et une plaque de cuisson. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 18 m² et 22 m², ainsi que d'une salle d'eau.

Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage réparti sur plusieurs niveaux, offrant un espace important et de nombreuses possibilités. Celui-ci pourrait notamment être transformé en habitation indépendante, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet locatif ou familial.

Des travaux de finition restent à prévoir afin de terminer la rénovation du bien, notamment la peinture et la pose des sols. L'essentiel du confort a toutefois été amélioré : l'isolation a été refaite et toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui alimente également les radiateurs, permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.


Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Manon FAVREAU