Achat maison MOUILLERON SAINT GERMAIN - 4 pièce(s) - 145 m² - 110 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 145 m²

Surf. terrain : 259 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Description

Charmante maison de ville rénovée au coeur du centre-bourg, offrant de beaux volumes et des espaces lumineux, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée généreuse qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon également baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC et un débarras complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 15 m² chacune.
La première dispose d'un dressing et d'une salle de bains. La seconde bénéficie également d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'étage.

Le bien se prolonge à l'extérieur par une agréable courette à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme et facile à entretenir.

Les atouts :
Maison de ville rénovée
Deux grandes chambres de plus de 15 m²
Dressing dans chaque chambre
Une salle de bains et une salle d'eau
Pièces de vie lumineuses
Cuisine ouverte sur salle à manger
Courette arrière

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 103 287,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52869889
Référence Agence : 9077

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860,00 € et 3 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.