Achat maison Montournais - 5 pièce(s) - 125 m² - 139 950 € | Laforêt MONCOUTANT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 125.17 m²

Surf. terrain : 3499 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Fuel

Terrasse

Cheminée

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1950

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 35662
Exclusivité Laforêt - visite virtuelle disponible

Située dans un environnement calme, au coeur d'un village, cette maison de campagne de caractère vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert, ainsi qu'une spacieuse chambre de 21 m² permettant une vie de plain-pied.
À la suite, une grange dessert une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un aménagement est envisageable afin de relier directement ces espaces à la partie habitation. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires accessibles par un escalier existant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda non chauffée, très lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 499 m² sans vis-à-vis comprenant une cour enrobée avec plusieurs places de stationnement ainsi qu'une partie verger non attenante, et une grange.

Les plus :

- Double vitrage
- Fosse septique conforme
- Vie de plain-pied possible
- Grange offrant un beau potentiel
- Environnement calme et sans vis-à-vis

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant / Manon FAVREAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,32% soit 139 510,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52294562
Référence Agence : 35662

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390,00 € et 4 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.