Achat maison LA CHATAIGNERAIE - 3 pièce(s) - 105 m² - 132 790 € | Laforêt MONCOUTANT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 105.34 m²

2 chbres

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38688

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE ESPRIT LOFT 105 m²

À vendre à La Châtaigneraie, maison de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 41 m² comprenant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un poêle à bois et d'un plancher chauffant. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 17 m² dessert deux chambres de 10 m² et 12,80 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La configuration du palier offre également la possibilité d'aménager un espace bureau ou un coin détente.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

* Chauffage électrique individuel
* Plancher chauffant au rez-de-chaussée
* Panneaux rayonnants à l'étage
* Poêle à bois
* Double vitrage
* VMC
* Tout-à-l'égout

La maison a fait l'objet d'une rénovation et nécessite aujourd'hui des travaux de ravalement de façade ainsi que la reprise des gouttières.

À noter : absence de garage et de terrain.

Un bien adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement, dans un secteur où les commerces et services sont facilement accessibles.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Bernadette GUERANGER

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,33% soit 132 350,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52773967
Référence Agence : 38688

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340,00 € et 1 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.