Le point sur les prix immobiliers 2023 à Charenton-le-Pont

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Charenton-le-Pont ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Gros plan sur l'immobilier charentonnais

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Charenton-le-Pont a connu une baisse de -0,02 %. En 2023, les maisons s'y vendaient à 7187,04 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achetaient à 7567,59 €/m². Si on examine le marché immobilier du secteur, le prix moyen des biens mis en vente en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Logement à Charenton-le-Pont : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 8 pièces et 2 à 3 pièces. 33,52 % des ventes de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 2 appartements de 3 pièces et 104 appartements de 2 pièces.

Les biens immobiliers sont évalués à partir de l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Le logement charentonnais se divise entre une minorité de maisons (1,59 %), et une majorité d'appartements (97,81 %), majoritairement des 2 pièces.

Charentonnais : en savoir plus sur eux ?

La plupart des Charentonnais sont des 30-45 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,03 % des résidents. Pour la majeure partie, les habitants de Charenton-le-Pont sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De surcroît, 59,51 % des personnes résidant sur la ville ont fait le choix de devenir locataires de leur habitation.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez compter sur le professionnalisme et la connaissance du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des logements vendus, nécessaire à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.