Investir dans l'immobilier à Chartres en 2024 : 5 raisons de se lancer

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, Chartres est la ville qu'il vous faut ! Avec un marché immobilier en plein essor et de nombreux atouts, cette ville de la région Centre-Val de Loire est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour un investissement rentable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Chartres était de 565 493 €, avec un prix minimum de 1333 € et un prix maximum de 5 993 100 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 163 466 €, avec un prix minimum de 23 800 € et un prix maximum de 1 600 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Chartres particulièrement attractif. De plus, la surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 101 m², tandis que celle des appartements était de 56 m², offrant ainsi un bon rapport qualité-prix.

2. Un marché immobilier en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Chartres a connu une croissance constante, avec une augmentation du nombre de ventes de maisons et d'appartements en 2023 (206 maisons et 468 appartements). Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

3. Une ville bien équipée pour les familles

Avec 8 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 6 collèges et 7 lycées, Chartres est une ville idéale pour les familles. De plus, la présence de 2 universités et de nombreuses infrastructures sportives telles que 9 stades multi-sport et une piscine municipale en font un lieu de vie attractif pour les étudiants et les jeunes actifs.

4. Un cadre de vie agréable

Chartres offre également un cadre de vie agréable avec ses 2 théâtres, son cinéma, ses 16 hôtels et ses 2 hôpitaux. La ville est également réputée pour sa célèbre cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son centre-ville historique, offrant ainsi un cadre de vie unique et attractif pour les habitants.

5. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 1 heure de Paris en train, Chartres bénéficie d'une situation géographique idéale pour les investisseurs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare ferroviaire, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les habitants et les visiteurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Chartres en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, un marché en constante évolution, une ville bien équipée et un cadre de vie agréable, cette ville de la région Centre-Val de Loire offre de belles opportunités pour un investissement immobilier rentable. Alors n'hésitez plus, et lancez-vous dans l'aventure immobilière à Chartres !