Agent Immobilier Châteaulin: visites organisées [Blog Laforêt Châteaulin]

Comment Laforêt Châteaulin organise les visites ?

 

Si le protocole organisant les visites depuis le 28 novembre a été accueilli avec soulagement dans la mesure où il permettait une reprise de l’activité, son contenu particulièrement strict et formaliste a pu susciter une certaine circonspection.

Dans un précédent message, sur notre blog de Laforêt Châteaulin, nous avions détaillé la mise en place , très règlementée des procédures.

Nos organisations professionnelles immobilières avaient demandé quelques aménagements

Ces réserves ont été entendues et, si le protocole n’est pas modifié, la Direction de l'Habitat, de l'Urbanisme et des Paysages (DHUP) autorise quelques assouplissements dans sa mise en œuvre.

 

Il est possible de faire visiter un bien par un couple

 

Le principe reste qu’une seule personne doit visiter un bien à vendre ou à louer. Ce principe semblait toutefois difficilement applicable lorsque le bien doit devenir la résidence d’un couple. Aussi, la visite peut désormais être organisée avec un couple d’acquéreurs ou de locataires.

Attention : dans ce cas, il conviendra d’être vigilent pour ne pas dépasser la limite de deux personnes en même temps dans la même pièce.

 

❌ Attention également : Faire visiter un bien à un couple avec enfant(s) demeure impossible.

 

Le mandant ne doit autoriser les visites qu’une seule fois

 

Il ressort du protocole qu’il faut demander l’autorisation du mandant avant chaque visite, ce qui est particulièrement fastidieux.

 

La DHUP a précisé qu’une autorisation unique était suffisante. Le mandant donne ainsi une autorisation de principe afin de procéder à toutes les visites du bien pour lequel il a confié un mandat à une agence immobilière.

 

Attention : Une autorisation expresse doit bien être recueillie. En cette période de crise sanitaire, il n’est pas possible de se contenter du mandat déjà conclu.

 

⚠ Attention également : L'autorisation de l'occupant doit toujours être demandée avant chaque visite. Dès lors, si le bien est occupé par le mandat, il faut toujours lui demander une autorisation avant chaque visite : l'autorisation générale évoquée ci-dessus n'est pas suffisante.

 

La limite de 20 km n’est pas applicable aux déplacements pour visiter un bien ou se rendre dans une agence immobilière

 

ATTENTION : LES ATTESTATIONS DE DÉPLACEMENT SONT TOUJOURS OBLIGATOIRES.

 

Les nouvelles attestations sont accessibles ICI.

 

👉 Les clients doivent cocher la case afférente à la fourniture de services.

 

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