Achat appartement CHERBOURG EN COTENTIN - 2 pièce(s) - 36 m² - 89 000 € | Laforêt CHERBOURG-OCTEVILLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 35.8 m²

1 chbre

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

Laforêt Cherbourg vous propose cet appartement pour investisseur, situé dans l'hyper centre de Cherbourg, rue des Fossés.

Cet appartement de plus de 35 m² situé au deuxième étage, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre au calme.

Locataires en place depuis novembre 2021, sous bail nu.
Loyer annuel : 6484 € hors charges
34 € de charges mensuel ( ordures ménagères, entretien des parties communes et eau )

Quote-part de la propriété du sol et des parties communes générales : 186/1000.
Charges annuelles : 1372 euros.

Copropriété de 4 lots.

Taxes foncières 2026 : 762 €

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Cherbourg pour organiser une visite au o2.33.o2.o1.o2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/).

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,54% soit 82 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 372,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52980258
Référence Agence : 3336

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.