232 500 €
A partir de ... € / mois
124 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Vous serez séduit par son authenticité, son potentiel et son agréable cour exposée plein sud.
Au rez de chaussée, la maison offre un séjour chaleureux, un vaste salon avec cheminée apportant du cachet, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un WC et un cellier complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques au quotidien.
Au premier étage, un couloir doté de nombreux rangements dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés, créant un espace supplémentaire modulable : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins et vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Son emplacement privilégié à Tourlaville et ses volumes en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. o2 . 33 . o2 . o1 . o2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,92% soit 219 500,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2809
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560,00 € et 3 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.