Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Cherbourg-Octeville ?

Vous avez un projet immobilier à Cherbourg-Octeville ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos démarches.

Les chiffres du marché de l'immobilier cherbourgeois

À Cherbourg-Octeville, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,04 %. En 2023, le prix moyen y était de 2178,52 €/m² pour les appartements et de 2332,64 €/m² pour les maisons. Sachez que dans la région de Cherbourg-Octeville, c'est-à-dire en Normandie, le prix moyen des biens mis en vente était de 2326,97 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Cherbourg-Octeville ?

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 40,72 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 202 pour 2 pièces et 115 pour 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Cherbourg-Octeville est une commune où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 52,58 % des habitations. Quant aux appartements, ils comptent pour 46,14 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.

Quelques données sur la population

La classe d'âge prédominante est celle des 45-60 ans (20,63 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,33 %. La majeure partie des résidents de Cherbourg-Octeville logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, le nombre de locataires dans cette grande ville est évalué à 55,85 %.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens vendus, profitant de données à jour.