324 950 €
A partir de ... € / mois
160 m² • 8 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Idéal investisseur !
Immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé dans le centre ville à proximité du Théâtre Saint-Louis , des Halles et 500mètres de la place Travot !
L'immeuble se compose d'un espace commun desservant 6 logements meublés :
- 5 studios et 1 appartement de type T2.
Les 6 lots sont actuellement loués meublés, générant un revenu locatif mensuel de 2100€.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Diagnostics de performance énergétique classés C ou D selon les logements.
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate.
Les seules charges à prévoir sont la taxe foncière (taxe d'ordures ménagères incluse) : 2838€/an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,82% soit 310 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5724
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
