Achat maison VIHIERS - 4 pièce(s) - 110 m² - 95 000 € | Laforêt CHOLET ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 110 m²

Surf. terrain : 320 m²

3 chbres

Description

À deux pas du centre-ville de Vihiers, profitez d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, pour cette maison offrant un gros potentiel d'aménagement ainsi qu'un hangar/atelier de 180 m².
Aménagement possible après travaux
Rez-de-chaussée
Entrée principale donnant sur un vaste volume à réorganiser
Possibilité de créer :
une suite parentale
un bureau ou espace pro
un accès direct optimisé vers le hangar
Étage
Possibilité d'aménager :
une grande cuisine familiale
un salon / salle à manger lumineux
un espace nuit avec 2 chambres
une salle d'eau et un WC séparé
Prévoir un budget global entre 65 000 € et 100 000 €, selon que les acquéreurs réalisent eux mêmes une partie des travaux (assainissement, électricité, isolation, plomberie, ouvertures, pompe à chaleur, rafraichissement)
Chiffrage complet disponible.
A visiter rapidement!!!

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,83% soit 88 100,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52204505
Référence Agence : 5375

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.