Investissement immobilier : appartements à vendre à Clamart

Investissement immobilier : appartements à vendre à Clamart

Si vous pensez à investir à Clamart, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le louer.

Coûts des appartements et services proposés dans la commune

Afin d'y acquérir un bien en fonction du marché récent, vous devrez tabler sur un tarif moyen de 5 283 €/m² pour un appartement dans cette commune. Avec 170 ventes de 2 pièces et 165 transactions de 3 pièces recensées en 2019, soit 31 % des transactions, les biens de 2 à 3 pièces sont sans conteste les plus demandés. L'éducation est assurée par 28 établissements scolaires. Un commissariat est en charge de la ville. Vous pourrez consulter un professionnel de santé dans 6 établissements de santé présents de la commune. En ce qui concerne les emplettes, une diversité de commerces (1 134, dont 3 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des habitants.

À Clamart, quel genre de logement retrouverez-vous ?

On trouve dans la ville une minorité de maisons, soit 29 %, comparativement aux appartements, qui sont, eux, une majorité. Les 24 320 logements de la ville sont habités principalement par des propriétaires (51 %), et on répertorie 49 % de locataires. Les résidences principales sont une majorité et comptent pour 91,35 % des logements.

Pourquoi placer son épargne dans un appartement ?

En investissant dans la pierre, vous aurez l'opportunité de percevoir des loyers qui devraient participer amplement au financement de votre achat. Vous aurez en outre des chances de le vendre plus cher que vous ne l'avez acheté, le moment venu. Ne passez pas à côté des aides de l'État ! Remise d'impôt, soutien à la rénovation... vérifiez si vous êtes éligible à un dispositif particulier qui pourrait rendre votre projet encore plus intéressant. Contacter une agence immobilière locale vous fera économiser du temps et de l'argent. Sa connaissance du marché et son expérience des transactions vous permettront de faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.