Maison T4 près de Chamalières à vendre

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291 180 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86.49 m²
Surf. séj : 24.14 m²
3 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
1 cave
Garage

Autres

Ann. const. : 1962

Description

Située dans un quartier calme de Chamalières, cette maison de caractère de 1962 vous séduira par son cachet et sa tranquillité.

D'une surface de 86,49 m², elle se compose d'un beau salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi que de trois chambres dont une avec coin eau, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille.

La maison dispose d'une salle d'une terrasse à l'arrière, de plusieurs espaces de rangement , d'un grand garage et d'une cave.

Le type de chauffage est un chauffage individuel au gaz par radiateurs, alimenté par une chaudière récente, assure un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 276 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52465675
Référence Agence : 1134

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 780,00 € et 3 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CLERMONT-FERRAND

4 Boulevard Cote Blatin, 63000 CLERMONT-FERRAND

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Horaires d'ouverture de l'agence

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