Achat appartement Clermont-Ferrand - 3 pièce(s) - 79 m² - 208 820 € | Laforêt Clermont-Ferrand ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 79.48 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1977

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 119

Charges mensuelles copro : 300 €

Description

CLERMONT-FERRAND Dernier étage avec vue dégagée

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue, ce T3 d'environ 79,5 m² offre un cadre de vie lumineux et au calme. L'espace s'ouvre sur une entrée confortable desservant un séjour exposé plein sud, prolongé par un balcon permettant de profiter de l'extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, constitue un espace agréable du quotidien. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une bénéficiant elle aussi d'un balcon, assurent une vraie fonctionnalité. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Le bien nécessite quelques rafraîchissements, laissant place à vos envies d'aménagement.

Vous bénéficierez en complément d'un cellier, d'une cave et d'un garage, rares en coeur de ville.

Chauffage électrique mixte sol/convecteurs, eau chaude collective avec compteur individuel.

Copropriété entretenue, sans procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 220 € et 3 070 €.
Logement classé F (GES C) ? Consommation énergétique excessive.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 197 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22387471
Référence Agence : 633

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220,00 € et 3 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.