Appartement T2 Clermont-Ferrand à vendre

Favoriz
1 / 7

159 000 €

A partir de ... € / mois

38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 38.42 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 2025
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 228

Description

Située à Clermont ferrand. Découvrez un appartement T2 de 38 m² récent niché au 9ème étage d'une résidence sécurisée.

Depuis son étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant luminosité et confort avec sa grande terrasse de 10,80 m² idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter de l'extérieur.

Vous bénéficierez d'un intérieur moderne dès l'entrée, un dégagement distribue les espaces :
Une salle d'eau avec WC,une chambre spacieuse et confortable et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est prête à vivre et dispose de prestations complètes : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La résidence, récente et sécurisée, propose : Deux ascenseurs ,une place de stationnement privée couverte incluse

Le quartier est en plein développement, offrant un environnement dynamique et recherché. À proximité immédiate :Commerces et services,transports en commun,accès rapide aux axes routiers, proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand
et des établissements d'enseignement et d'emploi.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou pour un investissement locatif recherchant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement urbain attractif.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 440,00 €

Référence web : 52429784
Référence Agence : 2105

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,00 € et 406,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIOM

36 rue Lafayette, 63200 Riom

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 10 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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