Achat appartement Clermont-Ferrand - 3 pièce(s) - 67 m² - 140 000 € | Laforêt Clermont-Ferrand ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 67.02 m²

Surf. séj : 22.2 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1963

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 164

Charges mensuelles copro : 182 €

Description

En exclusivité, votre agence Laforêt Clermont-Ferrand vous propose cet agréable appartement T3 traversant de 67,02 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Vallières.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une loggia à vocation utilitaire, attenante à la cuisine, offre un espace pratique pour le rangement.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage privatif, des atouts rares dans le secteur.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles, des facultés et du stade Philippe Marcombes, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une vie de quartier dynamique.

Les plus :
Appartement traversant et lumineux
Rangements (dressing et loggia fonctionnelle)
Cave et garage privatifs
Secteur recherché et bien desservi

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,53% soit 130 200,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 176,00 €

Référence web : 22683376
Référence Agence : 874

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.