Investissement immobilier : appartements à vendre à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier : appartements à vendre à Clermont-Ferrand

Si vous songez à acheter à Clermont-Ferrand, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Clermont-Ferrand : infrastructures et coût de la pierre

Notez que le coût moyen y est en ce moment de 1 767 €/m² pour les appartements sur place. Avec 371 transactions de 3 pièces et 316 ventes de 2 pièces recensées en 2019, soit 26 % des transactions, les biens de 2 à 3 pièces sont sans conteste les plus demandés. 104 établissements scolaires garantissent l'éducation des résidents. 2 commissariats assurent la quiétude des habitants dans la ville. 7 établissements de santé assurent le suivi des résidents. Concernant le shopping, 4 % des commerces (2 118 au total) distribuent des produits et services pour la maison.

À Clermont-Ferrand, quel type de logement trouverez-vous ?

Clermont-Ferrand propose une majorité d'appartements (82 %), contre une minorité de maisons. La municipalité comptabilise 88 447 biens occupés majoritairement par des locataires (67 %), et compte 33 % de propriétaires. Le parc immobilier consiste en une majorité de résidences principales (88.17 %). La municipalité de Clermont-Ferrand représentent 17 587 logements sociaux. Ces derniers répertorie 22,77 % du parc immobilier.

Acquérir un appartement

Investir dans un appartement peut vous permettre de le louer et par conséquent d'en couvrir la charge, voire de réaliser un profit. La location peut procurer des avantages fiscaux qu'il convient de connaître pour en profiter au mieux. De plus, vous pourriez bénéficier d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera gagner du temps et de l'argent. Sa maîtrise du marché ainsi que son expérience des transactions vous permettront de faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.