Maison divisée en deux logements distincts, située en plein centre de la commune d'Ars, idéale pour investissement ou projet familial. Au rez-de-chaussée, un logement vendu libre et entièrement rénové de 87 m² comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un jardin.
À l'étage, le second logement de 102 m² habitables est actuellement occupé, avec cage d'escalier indépendante, pallier, trois chambres, salle d'eau et salon avec cuisine. Le bien dispose également d'un extérieur et d'un garage, offrant confort et potentiel locatif intéressant
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,98% soit 234 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Cognac
AGENCE IMMOBILIERE PETIT ROUZIERES Laforêt COGNAC
Capital social : 7622 €
Siège social : 7 RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GALIAN-SMABTP RCP_01_154225L.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 1602 2018 000 036 835 délivré par CCI de la Charente
Caisse de garantie Transaction : GALIAN - 120 000 € € - 89 rue de la boëtie - 75008 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 580 000 € € - 89 rue de la boëtie - 75008 Paris- N° TVA intra-communautaire : FR43314612300
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Vente de NEUF, Courtier en Financement, Locaux commerciaux, Viager, Garantie Succès, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540,00 € et 2 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
