Maison T6 Lavernose-Lacasse à vendre

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480 000 €

A partir de ... € / mois

150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 150 m²
Surf. séj : 56 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 2013

Description

Imaginez-vous franchir la porte d'entrée et découvrir une maison lumineuse, où chaque espace a été pensé pour votre confort.

Vous entrez directement dans une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la terrasse couverte et la piscine : un véritable lieu de convivialité pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.

La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique pour le rangement.

Depuis le séjour, vous accédez aussi à un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'à un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

En poursuivant la visite, la partie nuit vous propose trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

Une salle d'eau indépendante vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² réserve de belles surprises : une piscine pour vos moments de détente, des annexes pratiques (double garage, atelier, stationnements), mais aussi un potager soigneusement aménagé à côté du poulailler.

Pour simplifier l'entretien, l'ensemble du jardin d'agrément et du potager bénéficie d'un arrosage intégré.

Côté confort : climatisation gainable réversible, poêle à bois, double vitrage aluminium, fibre optique et panneaux photovoltaïques assurent économies d'énergie et qualité de vie.

La maison se situe au calme, avec une vue dégagée, à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et 25 minutes de Toulouse.

Bien proposé par Laurent Roca (RSAC n° 530 086 677) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52295865
Référence Agence : 3723

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt COLOMIERS

4 allée d'Occitanie, 31770 Colomiers

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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