Maison T5 POUCHARRAMET à vendre

Ici, on vient chercher le calme, l'espace et une propriété qui offre un vrai potentiel d'évolution.

À Poucharramet, la maison s'ouvre sur une grande parcelle arborée de 5 830 m², avec de belles respirations autour de la propriété.
Depuis la terrasse arrière, les Pyrénées se dessinent en toile de fond, apportant ce petit effet « waouh » qui fait toute la différence au quotidien.

L'un des grands atouts du bien est son annexe indépendante de 117 m².
Il s'agit d'une vraie bâtisse en gros oeuvre, pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une seconde habitation.
Aujourd'hui utilisée comme garage et espace de stockage, elle est également louée, ce qui apporte un revenu en place dès l'acquisition.

Selon vos projets, cette annexe peut devenir une habitation indépendante, un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel ou un atelier, sous réserve des autorisations nécessaires.
C'est un véritable potentiel supplémentaire, déjà bâti, qui change complètement la lecture du bien.

La maison principale offre une organisation confortable, avec une vie de plain-pied.
L'accès avant comporte quelques marches, mais peut être adapté si besoin.

La visite se poursuit naturellement avec une pièce de vie conviviale, avec sa cheminée, prolongée par un second espace pouvant devenir un coin lecture, une salle de jeux, un bureau ou un salon complémentaire selon vos envies.

La partie nuit est bien séparée et propose trois chambres, dont une avec un espace WC et lavabo. Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.

À l'étage, un espace supplémentaire, non comptabilisé en surface habitable, offre encore des possibilités pour une salle de jeux, un couchage d'appoint ou du rangement.

À l'extérieur, la propriété prend tout son sens avec sa piscine, ses terrasses, son jardin et son grand terrain, idéal pour profiter du calme, imaginer un potager, accueillir des animaux ou simplement vivre dehors.

Un garage attenant avec accès direct depuis la cuisine complète la maison principale.

Ce bien ne se résume donc pas à une maison avec terrain. C'est une propriété avec piscine, vue, espace, annexe indépendante et vrai potentiel d'évolution.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du plain-pied, du calme, du terrain et une dépendance déjà construite permettant d'imaginer plusieurs projets.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.