Achat immeuble Pont-Aven - 145 m² - 499 500 € | Laforêt Concarneau ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 145 m²

Surf. terrain : 105 m²

Description

En exclusivité LAFORET IMMOBILIER CONCARNEAU
Situé à proximité immédiate du bourg de Pont-Aven, entièrement rénové en 2023, cet immeuble de rapport en pierres de caractère d'environ 145 m² sur 4 niveaux comprend aujourd'hui:
* au RDC : 2 locaux commerciaux avec wc indépendant.
* 1er et 2ème étage : Deux T1 en Duplex de 31 et 36m2 avec pièce de vie et cuisine aménager et équipée à l'étage une chambre avec salle d'eau
* 3ème étage : 1 studio 39 m² avec cuisine ouverte sur l'espace de vie et coin nuit
Locataires en place, très bon rendement locatif.
Idéal investisseur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,06% soit 480 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22526861
Référence Agence : 4645

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.