Achat immeuble Treffiagat - 12 pièce(s) - 272 m² - 399 000 € | Laforêt Pont-l'Abbé ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

12 pièces

Surface : 272 m²

Surf. terrain : 200 m²

8 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Extérieur

Parking

Description

Emplacement d'exception - Port de Léchiagat
Ensemble immobilier : immeuble à rénover + maison rénovée
Situé face au port de Léchiagat, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages. Il se compose d'un immeuble à rénover et d'une maison d'habitation entièrement rénovée en 2016.
L' immeuble sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
- Rez-de-chaussée : local commercial avec locataire en place (loyer : 896 €/mois)
- 1er étage : 4 pièces -environ 81 m²
- 2ème étage : 4 pièces - environ 80 m²
La maison d'habitation, quant à elle, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. L'étage dessert une chambre avec un point d'eau.
- Jardin
- Stationnement facile
- Vue mer
- Commerces et plages accessibles à pieds
Mandat 14047

Bien proposé par Yann Raphalen (RSAC n° 932 987 878) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 380 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52388379
Référence Agence : 18767

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.