Observation des prix immobiliers 2023 à Concarneau

Observation des prix immobiliers 2023 à Concarneau

Si vous avez des projets immobiliers à Concarneau, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Les tendances du marché de l'immobilier concarnois

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Concarneau a changé, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,03 %. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un coût moyen de 3414,94 €/m² pour les appartements, et de 3384,26 €/m² pour les maisons. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Bretagne, était de 2637,55 €/m².

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Concarneau

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Pour les appartements, la tendance du marché de l'immobilier 2023 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 61 appartements de 2 pièces et 56 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 35 % des transactions.

L'estimation d'un logement est impactée par l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En apprendre plus sur les Concarnois

Avec 24,32 % de 60-75 ans, les habitants de Concarneau sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,94 %. La majeure partie des résidents de Concarneau logent dans des résidences principales de 5 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, les propriétaires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 61,7 % du parc immobilier de cette commune.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.