399 000 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Laissez-vous séduire par son atmosphère unique, et venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en parfait état, située dans le quartier calme et recherché des roches.
Cette maison construite en 1972, avec sa toiture 4 pans, donne une allure élégante et robuste à la silhouette de la maison.
Dès l'arrivée, son porche à colonnes donne le ton d'une habitation chaleureuse et lumineuse, nichée au coeur d'un environnement pavillonnaire verdoyant.
La maison de 101 m² (82 m² loi Carrez) comprend un séjour lumineux d'environ 27 m² ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine intégrée, 3 chambres, une salle de bain, un point d'eau et 2 WC.
Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois contribuent à une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage deux places en enfilade en sous-sol, et de deux places de stationnement extérieures.
Grace à son terrain de 399 m² sans vis-à-vis, ce havre de paix offre un cadre de vie paisible.
À seulement 2 minutes des arrêts de bus et proche de la gare SNCF, cette maison est idéalement située à proximité des commerces qui faciliteront votre quotidien.
Un bien aussi rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché !
A vos téléphones !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 380 000,00 € honoraires exclus.
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 3196
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080,00 € et 4 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.