379 000 €
A partir de ... € / mois
76 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Charmante maison meulière individuelle des années 1930, édifiée sur un terrain d'environ 750 m², offrant une surface habitable d'environ 76 m². et une surface au sol d'environ 113 m², Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes à pied de la gare, à 400 mètres du centre-ville et du Parc du Prieuré, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose :
Au sous-sol : un palier, une pièce, une chambre, un WC et une salle d'eau ;
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux ;
Au premier étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant.
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, idéal pour les amateurs de cachet ancien et les projets de personnalisation.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous rapidement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,28% soit 360 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2925
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 590,00 € et 4 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
