Courbevoie : tarifs immobiliers en vigueur

Mis à jour le 29.03.22
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Vous avez un projet immobilier à Courbevoie ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos démarches.

Courbevoie : tarifs immobiliers en vigueur

Vous avez un projet immobilier à Courbevoie ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos démarches.

Marché de l'immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

C'est le segment que nous avons sélectionné pour ce survol du marché immobilier courbevoisien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, quelques secousses ont perturbé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 ventes à l'année : un volume correct.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Cette crise financière a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant vite leur croissance, ils atteignent un premier niveau record en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se caractérise par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits à leur futur pic, atteint en 2018. En janvier 2020, un record du volume de ventes réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

La progression de la demande a un impact significatif sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Les chiffres du marché de l'immobilier courbevoisien

Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 8 784 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 6 615 €/m². La somme la plus haute pour un bien a été de 10 868 € du m² (Avenue Parthenay) en 2019. En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 6 à 4 pièces qui se vendent le mieux. Le relevé le plus récent effectué à Courbevoie montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 38 931 logements. Par comparaison, la même année, la commune accueillait 4 815 résidences secondaires.

Les 911 transactions réalisées dernièrement à Courbevoie peuvent ainsi vous orienter.

Pour obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.

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