Exposé des prix immobiliers à Courbevoie

Exposé des prix immobiliers à Courbevoie

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Courbevoie.

Les renseignements de l'immobilier ancien

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons sélectionné afin de survoler le marché immobilier courbevoisien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de ventes sur le marché de l'immobilier est resté à un niveau décent, estimé autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Cette crise financière a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une baisse sévère. Reprenant très vite leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils atteignent un nouveau record en 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de ventes réalisées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

Depuis deux ans, on observe une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a stimulé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les activités ont été gelées pendant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant quelques mois.

Marché immobilier courbevoisien : où en est-on ?

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 6 615 €/m², et celui des maisons est de 8 784 €/m². Tandis que certains biens s'achètent à 2 739 € du m² (Impasse Des Tournelles), les prix les plus élevés du marché à Courbevoie peuvent égaler 10 868 € du m² (Avenue Parthenay). Sur le marché du logement, les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la majeure partie des transactions. À Courbevoie, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 38 931 habitations, contre 4 815 résidences secondaires.

911 biens ont été vendus à Courbevoie récemment. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et fiable de votre logement destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.