Achat maison COURNON D AUVERGNE - 4 pièce(s) - 95 m² - 223 000 € | Laforêt COURNON-D'AUVERGNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 95 m²

Surf. terrain : 498 m²

Surf. séj : 32 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1982

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Cournon-d'Auvergne, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables est implantée sur une parcelle de terrain de 498 m²
Vous serez séduits par son environnement paisible, son jardin sans vis-à-vis à l'arrière ainsi que par son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Garage attenant.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que de travaux récents portant sur la couverture, les chéneaux et l'isolation des combles, offrant une base technique saine.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52477285
Référence Agence : 7473

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.