279 000 €
A partir de ... € / mois
115 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville entièrement rénovée, offrant 115 m² habitables, des volumes généreux et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un vaste garage de 40 m² avec accès direct à la cour arrière. Un atelier indépendant complète cet espace : un véritable atout pour les bricoleurs ou pour tout projet nécessitant du rangement et de l'espace.
À l'étage, un dégagement dessert une pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au second étage, l'espace nuit propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2017, ainsi que d'une climatisation réversible installée en 2021, garantissant bien-être été comme hiver.
Une maison chaleureuse, joliment rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 7529
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 520,00 € et 3 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
