Achat maison COURNON D AUVERGNE - 5 pièce(s) - 120 m² - 315 000 € | Laforêt COURNON-D'AUVERGNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 120 m²

Surf. terrain : 459 m²

Surf. séj : 41 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

Grenier

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1971

Description

Idéalement située à Cournon-d'Auvergne, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son extérieur soigneusement aménagé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de quatre belles chambres de 15 m², 12,70 m², 12 m² et 9,50 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cosy, aménagé avec beaucoup de goût, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2016, climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade récemment rénovées.
Enfin, cette maison offre un véritable potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable d'environ 28 m², situé au-dessus du garage, permettant d'envisager un agrandissement selon vos projets.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52778373
Référence Agence : 7812

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.