Maison T6 LUDESSE à vendre

Votre agence LAFORET COURNON D'AUVERGNE, vous propose, 25 min Sud Clermont-Fd, sur la commune de LUDESSE, dans une environnement paisible, cette maison chaleureuse d'environ 135m² de 2017 en ossature bois, aux belles prestations et édifiée sur 869m² de terrain et vous offrant une vue dégagée.
Elle comprends, une rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec baie panoramique vous offrant une vue imprenable sur les environs, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un cellier/buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et coin dressing, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² chacune avec placard, un espace bureau de 9m² avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé avec cuisine, salle d'eau avec WC et placard. Une belle opportunités pour une 4eme chambre, un rendement locatif, installer votre activité ou accueillir vos proches. Un grand garage vient compléter ce bien.
Vous profiterez d'extérieurs entièrement paysagés et aménagés, une grande terrasse avec pergola, spa de nage.
Une performance énergétique assurée par une belle exposition, une isolation performante, des menuiseries en aluminium et PVC, volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois, convecteurs électriques et climatisation réversible vous offrant confort d'été comme hiver.
De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques.
DPE A!
Visite virtuelle disponible sur notre site!
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